明天起,扬州市区不动产登记将提速!还可以免费为您寄到家

诚信彩票网投app记者 陈晨 聂超 屠明娟 文/图

明天是我市市区(不含江都区)正式对外受理不动产统一登记业务一周年纪念日,记者从市不动产登记中心获悉,截至6月7日,扬州市区居民共拿到不动产权证125968份、不动产登记证明75276份。为了让市民早拿证,我市决定进一步分事项提速。

【数据】

截至6月7日

市区居民共拿到125968份不动产权证

我市市区实施不动产统一登记已一年,总体情况如何?市不动产登记中心相关负责人介绍,目前,全市所有不动产登记机构已全部整合到位,不动产登记信息系统逐步完善,各地也都制定了工作规范和办事指南,完善了各项内部规章制度,登记工作总体上平稳有序。

截至到6月7日,市区(不含江都区)共办理各类不动产登记收件131114份,缮证201244份,其中,不动产权证书125968份,不动产登记证明75276份,充分保障了不动产权利人的合法权益。

“为有效缓解大厅办理压力,我们采取了多项措施。”据介绍,房屋交易与不动产登记采取“联合预审发号、一窗受理、联合收件、串并联审核并行、一窗出证”的办理模式,同时在服务大厅中提供办事流程图和收件资料清单,安排了专人进行引导办理。

另外,还增加了联合窗口数量,实现人员合理分流。在原有9对联合窗口的基础上,再增加5对联合窗口,大大提高了收件速度,减少了群众在大厅的等候时间。

【提速】

明天起

商品房、经适房首次转移登记承诺时间提速到5个工作日

记者从市不动产登记窗口了解到,为了保证市民尽快拿证,我市决定在市区不动产统一登记一周年之际(6月12日)进一步分事项提速。

“从12号开始,我们将进一步简化审核环节。”这名负责人介绍。明天起,我市将商品房、经济适用房等成套住宅首次转移登记(含按揭抵押登记),由二、三审流程改为一审办结。具体流程:窗口受理——窗口初审——缮证——办结。将此类登记承诺时间由15个工作日改为5个工作日。

另外,还将调整原有商品房预告登记中的审核、缮证、发证三个环节为一审环节。具体流程为:窗口受理——系统登记(初审)——在抵押合同上人工标注不动产单元号并加盖“扬州市不动产登记中心预告登记业务专用章(N号)”——窗口打印审批表(与材料核实)——办结——及时移交后方扫描归档。承诺时间由15个工作日改为窗口即办。

【变化】

不动产证书上“房屋分层分户图”将不再贴图

除了不动产证书办理时间大幅缩减外,不动产证书上的内容也将发生变化。记者了解到,我市将取消不动产证书上贴“房屋分层分户图”的环节。群众如需分层分户图,可到市不动产登记局后台系统内查找并打印。单独宗地的不动产权证书的宗地图照样贴图。

另外,记者还了解到,在有原土地证书、房屋证书的情况下,成套住宅变更、转移登记,取消查找纸质登记卡并更新的环节。将一部分缮证人员前移到行政服务中心,对窗口一审登薄的事项,前移至政务中心缮证,避免这部分材料及证书的来回交接,压缩办理时间。

【便捷】

市民没空拿证?免费的EMS寄到家

当不动产证书办理结束,市民因为自身原因不能前来领取怎么办?“我们也考虑到了这个问题,从12号开始,在发证环节引进了免费的EMS服务。”该负责人介绍,群众可以自主选择EMS证书邮寄上门服务,并且此项服务由市政府买单,为群众“至多跑一次”提供方便。

图片说明:不动产登记窗口,第一位填写Ems邮寄的市民

“同时我们还开发了名为‘扬州市不动产登记’的微信公众号,市民可以在里面查看办事指南、流程、办理地点的地图等,将来还可以直接在里面查询办证进度、坐在家里进行预约办理。”

市不动产登记中心开展了不动产信息自助机查询,当事人凭身份证可自主查询相关信息;短信通知当事人领证业务,便于当事人及时领取到不动产权证书。下一步还将与各大银行实行专线联通,在银行网点设立不动产登记受理点,进一步方便群众就近办理。

记者从这名负责人口中获知,我市自明天开始所有预告、注销、查解封、异议登记全部当场办结,所有商品房(经适房)首次转移登记、实体诚信彩票网投app的不动产登记承诺由15个工作日减到5个工作日,其他所有窗口受理的单个登记10个工作日内办结。以上承诺期不包含需要公告的不动产登记事项的公告时间以及房屋交易与地税纳税时间。大宗件的办理视办理件数增加工作日。

编辑 劲草

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