心慌:我家楼下邻居在拆承重墙……

诚信彩票网投app记者 赵磊

回到家发现楼下邻居家里装潢发出震天响的声音,再下楼一看,邻居拆除了客厅承重墙,这可把市民仲女士急坏了。

诚信彩票网投app记者今天在广陵区汤汪花园小区采访了解到,就在本月18日,该小区海棠苑居住在10楼的居民仲女士回到家中,突然发现客厅电视背景墙墙面震动,她循着响声赶紧出门查看究竟,发现原来是9楼邻居装修,正在拆除客厅墙体。

仲女士进入9楼邻居家发现,这位邻居准备把客厅背景墙敲碎,仲女士目击时,当时墙体已被敲打得露出了钢筋。

仲女士很是担惊受怕,她赶紧寻求物业和警方帮助,物业和民警上门后,发现客厅被敲掉露出钢筋的墙体是“承重墙”,如果拆掉,会破坏整个建筑结构。

随后在民警和物业的两方劝说下,9楼这户主人答应修复墙体,仲女士没事也下楼查看恢复墙体进度。

面对擅拆承重墙行为,广陵区城建监察大队副大队长许建扬接受媒体采访时说:“居民房子拿到手,哪里能敲哪里不能敲,一定要先向物业进行一个了解,如果是承重墙的,千万不要动。”

许队长提醒,根据法律规定,擅自破坏房屋承重结构,如果不配合恢复处理,可处以5万到10万的罚款,情节严重的,可以移交公安机关进行刑事立案处理。

市住建局物管中心相关人士介绍:

发现擅自拆改主体结构或者承重墙体的,可以向市城市建设监察支队反映,电话:85828018。

涉及搭建违章建筑、拆改外立面的,可以向市城市管理局反映,电话:12319。

涉及拆改室内非承重墙体的,可以向市房地产监察支队反映,电话:87931097。 

打通承重墙存在安全隐患,居民该如何维权?

扬州大扬律师事务所周俊律师表示,“首先要证明事情是否属实,承重墙是否被拆除,其次,承重墙是属于公共的,举报人可以向物业反映,物业有责任去查看,如果物业被拒绝入内,举报人可以向住建部门反映,或者拨打110报警处理。另外,我国法律明文规定,私自拆除公共承重墙属于违法行为。”

三招教你识别承重墙!

一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,框架结构的房屋内部的墙体一般不是承重墙。

一、听声

通过声音判断,敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

二、量厚度

通过厚度判断,户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米。

三、看图

在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙。如果没有户型图,可以提前和物业沟通确认。另外除了承重墙,房屋中的柱子和梁也不能打砸。



编辑 孔祥辰

(作者:赵磊)

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